Взыскание неустойки по ДДУ
Возмещение вреда и возврат долгов
Судебная защита прав потребителей

Взыщем неустойку с Застройщика по ДДУ без предоплаты.

Юридическая защита прав дольщиков и взыскание неустойки по ДДУ

Почему выгодно доверить взыскание неустойки с застройщика Юридическому агентству MaxPravo?

1. Предоставление услуг без предоплаты (оплата производится только от денег поступивших на Ваш счет).
2. Юристы заинтересованы в результате, поскольку работают за процент.
3. Вы получаете потребительский штраф (до 50% от суммы неустойки).

4. Осуществляем работу до получения Вами денег, а не до вынесения судебного решения или получения исполнительного листа.

Варианты оплаты юридических услуг по взысканию неустойки по договору долевого участия.

Способы оплаты юридических услуг:
- без предоплаты за 15% от суммы, получаемой вами по исполнительному листу с застройщика;
- с предоплатой 30 000 руб. без оплаты % от суммы взысканной неустойки по ДДУ.

- с постоплатой 40 000 руб. без оплаты % от суммы взысканной неустойки по ДДУ

Не секрет, что суды общей юрисдикции часто снижают неустойку по ДДУ применяя ст. 333 ГК РФ. Чтобы этого избежать необходимо перевести дело в Арбитражный суд.

- взыскание неустойки по ДДУ через арбитражный суд (без снижения размере неустойки по ст. 333 ГК РФ), путем передачи права требования неустойки с застройщика юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю от 20% от сумм.

Что входит в юридическую услугу.


1. Консультация юриста бесплатно:
- оценка финансовой устойчивости застройщика (платит ли застройщик по исполнительным листам?).
- на какой размер неустойки дольщик может рассчитывать по закону и на практике?
- в какой суд лучше подать иск?
- что можно взыскать помимо неустойки (убытки, моральный вред, штраф)?
2. До заключения договора на юридические услуги его проект направим на согласование.
3. Подготовка и направление претензии застройщику не позднее трех дней после подписания договора на юридические услуги.
4. Подготовка и подача искового заявления на застройщика в суд.
5. Подготовка отзыва на возражения застройщика.
6. Участие во всех судебных заседаниях.
7. В цену входит защита ваших интересов при подаче застройщиком апелляционной жалобы.
8. Доставка повесток застройщику (ответчику). У нас судебные дела не откладывают, т.к. мы сами развозим судебные извещения.
9. Получение решения суда.
10. Получение исполнительного листа.
11. Предъявление исполнительного листа в банк, в котором есть деньги на счетах застройщика.


 

Порядок работы с заказчиком по взысканию неустойки по ДДУ.

1. Устная, бесплатная консультация юриста.
2. Заключение договора на оказание юридических услуг по взысканию неустойки по договору долевого участия (предварительно высылаем на почту).
3. Оформление доверенности на представление ваших интересов в суде.
4. Подготовка претензии к застройщику и искового заявления.
5. Ведение дела в суде — стадия « Застройщик суд ».
6. Получение судебного решения и исполнительного листа.
7. Сопровождение исполнительного производства до получения вами денег.

Что можно взыскать с застройщика помимо неустойки?

1. Штраф до 50% от суммы присужденной неустойки.
Взыскивается по Закону "О защите прав потребителя" за неисполнение требований дольщика выплатить неустойку.
2.  Судебные расходы.
3. Моральный вред, причинённый несвоевременной передачей квартиры дольщику.
4. Расходы на оформление нотариальной доверенности на представление ваших интересов в суде.
5. Разницу между повышенными и пониженными процентами по кредитному договору (убытки).
6. Расходы по найму квартиры (убытки).



Результат наших услуг по взысканию неустойки по ДДУ – получение вами денег на ваш расчетный счет.

Наша работа не заканчивается получением решения суда или исполнительного листа.
Наша цель – получение вами денег с застройщика.
Нет денег у вас - нет денег и у нас, мы работаем за процент, поэтому наши юристы замотивированы на результат.
Не нужно переживать, что дом не достроят, если дольщики станут требовать компенсации за нарушенные по договору обязательства.
Такие домыслы распространяют прикормленные застройщиком "инициативные группы" на форумах и в группах в VK.
Они получают деньги за то, что пытаются отговорить вас от получения компенсаций с застройщика.

Необходимо понимать за что борется дольщик.

Размер неустойки взыскиваемой с застройщика составляет более 20 % годовых.

Для примера при цене объекта 3 000 000, 0 руб. неустойка за 1 месяц просрочки составит 66 000,0 руб.

Осторожно, уловки застройщиков.

В ряде случаев застройщики прибегают к незаконным методам например:

1. В нарушение ст. 4 ФЗ-214 предлагает подписать акт передачи до ввода объекта в эксплуатацию.

2. Предлагают подписать дополнительное соглашение увеличивающее сроки передачи объекта.

3. Включают в акт положение об отказе от претензий к Застройщику. Настаивайте на удалении этого текста из акта. Если вам в этом отказывают, то направляйте требование передать квартиру с указанием на ваши пожелания к содержанию акта (убрать текст об отказе от претензии). Вашу претензию направляйте по почте с уведомлением о вручении и описью вложения.

 Дополнительную информацию можно получить в нашей группе в Контакте.

 

Статьи

27.03.2017

Как принять квартиру у застройщика.

Как принять квартиру у застройщика?

читать полностью

06.02.2017

Возмещение вреда от залива и пожара по муниципальному…

Возмещение вреда от залива и пожара по муниципальному страхованию. Объекты…

читать полностью

01.02.2017

Верховный суд встал на защиту дольщиков

Застройщик, включающий в договор долевого строительства условия, ухудшающие…

читать полностью

Все статьи